El Pleno votará el jueves 475 viviendas en la zona norte y suelo para una residencia pública de mayores

El Pleno municipal de este jueves 29 de octubre debatirá dos asuntos de largo recorrido para la ciudad: una modificación urbanística en la zona norte que permitiría construir 475 viviendas, 298 de ellas con algún tipo de protección pública, y la cesión a la Comunidad de Madrid de una parcela municipal para levantar una residencia pública de mayores.

Qué se propone en la zona norte

La propuesta afecta a la parcela TC1-RLE1, de 93.022 metros cuadrados, según detalla Press Norte. Hoy el planeamiento destina 74.401 metros cuadrados a uso terciario comercial y 18.621 a equipamiento educativo. Con el cambio, el ámbito pasaría a tener uso residencial, 22.102 metros cuadrados de espacios libres para zonas verdes y recorridos peatonales y 19.820 metros cuadrados para equipamientos sociales y educativos, 1.199 más que ahora.

De las 475 viviendas, 164 serían de Protección Pública Básica (VPPB), 134 de Protección Pública de Precio Limitado (VPPL) y 177 libres. Es decir, el 62,74 % tendría algún régimen de protección. El alcalde, Jesús Moreno, explicó este martes en SER Madrid Norte que el objetivo es adaptar los usos del suelo a las necesidades actuales del municipio y facilitar el acceso a la vivienda sin renunciar a zonas verdes ni a suelo para nuevos equipamientos.

Una residencia pública de hasta 150 plazas

El segundo punto es la cesión de una parcela municipal para que la Comunidad de Madrid construya una residencia pública de mayores dentro del Plan 40-40, el programa regional para ampliar la red de residencias y centros de día en el que se incluyó a Tres Cantos. Según la propuesta recogida por SER Madrid Norte, Tres Cantos es Noticia y Tricantinos, tendrá un máximo de 150 plazas en módulos de convivencia de hasta 25 residentes, al menos un 65 % de habitaciones individuales y una ratio de atención directa de 0,45 profesionales por usuario. El acceso a las plazas públicas se regirá por los baremos de la Ley de Dependencia.

El reparto de papeles es claro: el Ayuntamiento pone el suelo y la Comunidad de Madrid se encarga de construir y gestionar el centro. Las fuentes consultadas no dan todavía fechas de obra ni de apertura.

Qué está confirmado y qué falta

Por ahora se trata de propuestas del Gobierno municipal que aún tienen que votarse. El PP gobierna con mayoría absoluta, por lo que se da por previsible su aprobación, pero las cifras son las del planeamiento planteado y la votación es la que decidirá si siguen adelante. Ninguna de las fuentes concreta cuándo podrían empezar a construirse las viviendas ni cómo se adjudicarán las protegidas, ni recoge aún la posición de los grupos de la oposición. Para los vecinos, lo relevante es que, si se aprueban, la zona norte cambiaría un suelo pensado para comercio por un nuevo barrio con mayoría de vivienda protegida, y la ciudad daría un paso más hacia una residencia pública que lleva tiempo reclamándose. El Pleno se celebra el jueves 29 de octubre.